人防堵漏的维修方法

如今，许多高档别墅和高档住宅区的一楼，开敞口将地下室（全地下室、半地下室）围起来。样板房将地下室设计成各种引人注目的功能区，如：视频室、储藏室、健身房、儿童乐园等。业主将根据这些计划进行基本设计。然而，人防堵漏地下室的防潮问题总是给每个人带来麻烦。事实上，很多业主在使用一到两年时没有正确使用防水、防潮和防霉处理，经常发现地下室霉变、异味、电器和家具不能使用等问题，在黄梅季节更突出，甚至出现水问题，给业主带来了很大的鳟鱼。乐。这时，附在地下室的鸡排成了鸡排，不用了，不用了，也不用浪费了，有时一楼还能闻到霉味！似是而非
1。地下室渗漏处理不当，建筑物沉降不均，导致结构开裂，防水层破坏地下室渗漏。防水混凝土施工质量不好，包括混凝土配合比、水灰比控制不严、振捣不实、养护差、蜂窝、麻面、孔洞等问题，造成地下室结构混凝土不密实，有许多渗漏通道。柔性防水层施工质量差。防水层采用内外刷施工方法。主体结构沉降时，易使涂膜防水层开裂，造成地下室渗漏。
2。片面强调结构的自防水功能，没有柔性附加防水层。结构混凝土是由多种材料组成的一种不均匀的合格材料。里面有许多不同大小的洞。地下室刚性渗水结构不能抵抗地震、温差变形、不均匀沉降等外力作用，导致结构开裂，形成渗水通道。在一些工程中，地下室地面不涉及防水层或内部防水，但仅在外墙的围墙外，防水层不相交，达不到整体封闭状态，导致地下室渗漏。
3。混凝土原材料选用不当、水泥标号低、结块过期、集料粒径不合格、含泥量过多、外加剂质量不合格等都会造成基层渗漏。柔性附加防水层选用不当，若地下室用普通纸或黄麻胎油毡封堵，耐久性差，所用防水膜厚度过小，不易刺穿，易损坏。防水层采用水性乳液涂料，由于临时浸泡在地下水中，涂膜重新乳化，导致防水性能下降，造成地下室渗漏。
在如何防止别墅地下室受潮发霉之前，必须了解受潮发霉的原因。根据多年的实践经验，别墅地下室受潮发霉的主要原因有二个。
1：别墅地下室渗漏
别墅地下室有各种渗漏，有液态水渗漏到地下室，造成别墅地下室潮湿发霉，别墅地下室渗漏比较复杂，有裂缝渗漏，施工缝渗漏，有不密实的浇筑渗漏等，专业性强，这里不作详细描述
2：虽然土壤中的压力蒸汽源进入别墅的地下室，但外面是防水的，但由于各种原因，目前工程质量非常差。土壤中的水蒸气很容易通过别墅地下室的混凝土墙和地板进入地下室。非专业人士很难理解这种现象。例如，很好地理解这种现象。木船和铁船在海上航行了很长时间。在船的底部，木船必须比铁船湿。